provisionsfreies Schnäppchen: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 10 WE und Garagen in Ribnitz-Damgarten

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 18311 Ribnitz-Damgarten
  • Kaufpreis 1.235.000,00
  • Wohnfläche ca. 663
  • Grundstück ca. 1.055
  • Zimmer 27
  • Kellerfläche ca. 135
  • Baujahr 1920
  • Nutzfläche ca. 790
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 5
  • Immobilien-ID 5699
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Immobilie

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus einem sanierten Altbau, der 1997 um einen Neubau ergänzt wurde. Es befindet sich in einem sehr anschaulichen und guten baulichen Zustand und verfügt über 3 Etagen verteilt auf 2 Vollgeschosse, sowie das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Heizungsanlage sowie die Abstellräume für alle Mietparteien finden im Keller Platz. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück 5 Garagen und 1 Außenstellplatz zur Verfügung.

Die gepflegte Immobilie ist seit vielen Jahren voll vermietet. Bei einer anstehenden Neuvermietung, können Sie mit einer enormen Anzahl von Mietinteressenten rechnen. Verbunden mit den langjährig guten Mieteinnahmen stellt diese Immobilie eine attraktive und vor allem sichere Investition für Anlagekunden dar.

Eine der Mietwohnung befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Sanierung und wird zeitnah neu Vermietet. Sie erhalten die Immobilie mit der angegeben Sollmiete übergeben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener und zentraler Lage von Damgarten in gepflegtem Umfeld nördlich der B 105. Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten liegt am schönen Saaler Bodden nahe der Ostsee (ca. 14 km) im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Rostock (ca. 31 km) und Stralsund (ca. 40 km).

Die Stadt hat ca. 15.000 Einwohner und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. So befinden sich hier Schulen, ein Krankenhaus, Ärzte, Kitas sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Umfeld besticht durch die typische Boddenlandschaft. Zum Darß und der Ostsee mit ihren traumhaften Stränden sind es nur wenige Fahrminuten.

Ausstattung

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

A+
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B
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 11.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.07.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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