Wohnzimmer B2
Eingangsbereich
Straßenansicht
Wohnflur
Gäste WC
Wohnzimmer B1
Küche B1
Küche B2
Schlafzimmer B1
Wannenbad
Garten
Garten
Erstbezug: 2 Stück Zweizimmer-WHG im Bahnhofsviertel Rostock, Gartennutzung, Duschbad + Gäste- WC
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 18055 Rostock
- Miete zzgl. NK 820,00 €
- Warmmiete 915,00 €
- Nebenkosten 95,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1910
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Kaution 2460 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab Juni/Juli 2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 5654
Immobilie
Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé.
Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.
Nach Rücksendung der Auskunft (digital ausgefüllt oder fotografiert u. gescannt, per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns eine Einladung zu einem örtlichen Termin.
ACHTUNG – DIE BILDER SIND VOR DER SANIERUNG ENTSTANDEN!
Zum Angebot stehen hier zwei komplett sanierte 2-Raum-Wohnungen zum Erstbezug, mit Duschbad und Gäste-WC, Gas- Etagenheizung, Kellerraum, grüner abgeschlossener und ruhiger Innenhof, im Souterrain eines Mehrfamilienhauses.
Es wird alles erneuert und ein Fußboden in Holzoptik verlegt, auch Bad und Gäste-WC werden vollständig erneuert. Eine Einbauküche ist leider nicht vorhanden. Mit der Verfügbarkeit der Wohnung ist ab Juni/Juli 2024 zu rechnen.
Lage
Tolle Lage, grüner Innenhof, beste Anbindungen. Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bis in die Innenstadt und zur Bahn sind es nur wenige Gehminuten. Es sind nur kurze Wege zu den Dingen des Alltags: Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 63 m² | 2 Zimmer | Neues Duschbad | Neues Gäste-WC | Gas-Etagenheizung (Gaskosten direkt an Versorger) | geschlossener und grüner Innenhof | neuer Fußboden in Holzoptik / Fliesen | Top Wohnlage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.07.2022
- Energieausweis gültig bis 17.07.2032
- Heizungsart Etagenheizung Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.